Castelli, ville, masserie: online il secondo bando per recuperarli

I lettori assidui di questo sito se lo ricorderanno bene. A maggio e poi a luglio avevamo dato notizia del grande progetto "Valore Paese - Cammini e percorsi" di 'Agenzia del Demanio, sotenuto da Mibact e Mit, cui collabora anche Touring Club Italiano.  Oltre 100 immobili pubblici lungo i cammini e i percorsi ciclopedonali e storico-religiosi che attraversano tutta l’Italia sono in fase di assegnazione per essere trasformati in ostelli, piccoli hotel, punti ristoro, ciclofficine, punti di servizio e assistenza per tutti i pellegrini, i turisti, i camminatori e i ciclisti che ogni anno percorrono questi tracciati. 

Dopo la prima fase, che aveva previsto anche una consult@zione online gestita dal Touring Club Italiano e coronata da un grande successo (oltre 25mila le risposte pervenute), a luglio è partita la prima gara per assegnare 43 immobili pubblici in concessione gratuita per 9 anni a imprese, cooperative e associazioni costituite in prevalenza da under 40 (la gara si concluderà il prossimo 11 dicembre).

Ora scatta la seconda fase: sono stati messi in gara i 48 immobili di maggior pregio, che per essere riqualificati richiedono investimenti consistenti. Saranno affidati in concessione di valorizzazione fino a 50 anni con un canone di affitto e un progetto sostenibile che ne preveda il recupero a uso del "viaggiatore lento" (camminatore, pedalatore, ciclista). Questa seconda fase è stata presentata nel Punto Touring del Touring Club Italiano a Roma dal Direttore dell’Agenzia, Roberto Reggi, alla presenza del Sottosegretario di Stato del Ministero dell’Economia e delle Finanze, Pier Paolo Baretta, del Ministro delle Infrastrutture e dei Trasporti, Graziano Delrio, e del Ministro dei Beni e delle Attività Culturali e del Turismo, Dario Franceschini.

CHI PUÒ PARTECIPARE

I bandi sono aperti a tutti, anche agli stranieri, e per partecipare alla gara è necessario presentare una proposta che preveda un progetto sostenibile di riqualificazione e riuso del bene e l’offerta di un canone di concessione per un determinato arco temporale, fino ad un massimo di 50 anni.

Per aggiudicarsi la gara saranno fondamentali gli elementi qualitativi contenuti nell’offerta tecnica del progetto - ipotesi di recupero e riuso, opportunità turistica, sostenibilità ambientale ed efficienza energetica – che incideranno per il 70%, mentre gli elementi quantitativi contenuti nell’offerta economico-temporale, canone d’affitto e durata, incideranno per il 30%. Sono coinvolti in questo bando molti degli immobili che nei mesi scorsi hanno suscitato l’interesse della stampa e gli imprenditori di tutto il mondo. In gara, tra gli altri, ci sono infatti il Castello di Blera vicino Viterbo (sulla Via Francigena), due masserie in Puglia (sulla Ciclovia Acqua), un ex molino in Lombardia (sulla Ciclovia VEnTO), il Castello Alimonda vicino Gorizia e il Castello di Montefiore a Recanati (su tracciati locali) ed il Fortilizio dei Mulini a Spoleto (sul Cammino di Francesco).

I BENI IN GARA PER "CAMMINI E PERCORSI"
I 16 beni dello Stato in gestione all’Agenzia del Demanio e i 32 beni di enti territoriali in gara dal 4 dicembre 2017 sono:
 
- 1 in Abruzzo: Casa Medioevale a Poggio Picenze – Proprietà: Comune di Poggio Picenze (AQ)
- 4 in Basilicata: Casa Cantoniera, Montescaglioso (MT); Comando Stazione Forestale, Atella (PZ); Grancia Santa Maria del Vetrano – Proprietà: Comune di Montescaglioso (MT); Casina - Proprietà: Provincia di Potenza (PZ)
- 5 in Emilia Romagna: Casa di Guardia, Bologna (BO); Birreria della Caserma Mameli, Bologna (BO); Casermetta Ca d’Olmo, Ferrara (FE); Ex Scuole Elementari – Proprietà: Comune di Castelvetro Piacentino (PC); Ex Scuola Santa Margherita – Proprietà: Comune di Fidenza (PR)
- 2 in Friuli Venezia Giulia: Caserma G.d.F. Scriò - Dolegna del Collo (GO); Castello Alimonda – Proprietà: Comune di Sagrado (GO)
- 1 nel Lazio: Castello di Blera (loc. Civitella Cesi), Blera (VT)
- 1 in Liguria: Casa Falcinelli, Arcola (SP)
- 2 in Lombardia: Molino, Certosa di Pavia (PV); Forte Ardietti (Parte) – Proprietà: Comune di Ponti sul Mincio (MN)
- 2 nelle Marche: Casa Nappi, Loreto (AN); Castello di Montefiore – Proprietà: Comune di Recanati (MC)
- 2 in Piemonte: Casa degli Archi - Proprietà: Comune di Morano sul Po (AL); Castelletto - Proprietà: Comune di San Mauro Torinese (TO)

Grancia Santa Maria del Vetrano – Proprietà: Comune di Montescaglioso (MT), Basilicata

- 9 in Puglia: Ostello della Gioventù, Bari (BA) – Proprietà: Regione Puglia; Colonia Bianchi, Fasano (BR) – Proprietà: Regione Puglia/Comune di Fasano; Colonia Coppolicchio, Fasano (BR) – Proprietà: Regione Puglia/Comune di Fasano; Masseria Dolce Morso, Mottola (TA) – Proprietà: Regione Puglia; Ostello, Brindisi (BR) - Proprietà: Regione Puglia/Comune di Brindisi; Palazzina in Villa Bonelli – Proprietà: Comune di Barletta (BT); Scuola Rurale - Proprietà: Comune di Barletta (BT); Locanda dello Stallone - Proprietà: Comune di Margherita di Savoia (BT); Masseria Cocola - Proprietà: Comune di Ugento (LE)
- 6 in Sardegna: Caserma Carabinieri - Proprietà: Comune di Ozieri (SS); Presidio Militare - Proprietà: Comune di Ozieri (SS); Struttura Polivalente - Proprietà: Comune di Bosa (OR); Casermetta CC Su Grumene – Proprietà: Comune di Nuoro (NU); Casermetta CC Marreri - Proprietà: Comune di Nuoro (NU); Ex Scuola Materna - Proprietà: Comune di Nuoro (NU); Ex Scuola Elementare - Proprietà: Comune di Nuoro (NU)
- 2 in Toscana: Fabbricato Rustico, Lucca (LU); Edificio Residenziale, Pistoia (PT)
- 2 in Umbria: Fortilizio dei Mulini - Proprietà: Comune di Spoleto (PG); Colonia del Popolo - Proprietà: Comune di Spoleto (PG)
- 3 in Valle d'Aosta: Edificio Residenziale – Proprietà: Comune di Montjovet (AO); Casa Milesi - Proprietà: Comune di Montjovet (AO); Casa Deffeyes - Proprietà: Comune di Aosta (AO)
- 5 in Veneto: Caserma G.d.F. Alberoni, Venezia (VE); Batteria Angelo Emo, Venezia (VE); Batteria Marco Polo, Venezia (VE); Stazione di Salionze, Valeggio sul Mincio (VR); Casa del Fascio - Proprietà: Comune di Ficarolo (RO)

INFORMAZIONI

Per maggiori informazioni sul progetto, sui beni dello Stato e degli altri Enti coinvolti nell’iniziativa e sui bandi di gara è possibile consultare sul sito www.agenziademanio.it la sezione dedicata al progetto. Fino al 16 aprile 2018 sul sito è possibile scaricare i bandi riferiti alle strutture proposte, la “Guida al bando” e tutta la documentazione riguardante i 16 immobili di proprietà dello Stato in gara. Contestualmente, anche gli altri Enti locali coinvolti pubblicheranno sui rispettivi siti istituzionali i bandi dei 32 beni di loro proprietà inseriti nell’iniziativa.